Arkkitehtuuri ja design

Talo Ritikankosken on alunperin suunnitellut arkkitehti Paavo Tammekann. Muutaman vuoden takaisen uudistusvaiheen suunnittelu teetettiin Vuoksen rannan alueelta aiempaakin suunnittelukokemusta jo kartuttaneella lappeenrantalaisella arkkitehtitoimisto Planekar Oy:llä, rakennuksen alkuperäistä tyyli- ja laatulinjauksia kunnioittaen. Talo Ritikankoski on tarkoituksellisesti säilytetty tyylipuhtaana aikansa rakennusmonumenttina, minkä voi myös aistia kaikkialla talossa liikuttaessa.

Kiistattomaksi uniikkikohteeksi Talo Ritikankosken sinetöivät lukuisat yksityiskohdat, kuten rakennuksessa kaikkialla toistuvat väljät funktionalistiset muodot, suomalaisen kiven, tammen ja punahongan harmonia, sykähdyttävät Vuoksinäkymät tammi- ja lehmuspuiden lomasta, poikkeuksellisen avarat parveketilat, talon tyyliin onnistuneesti ”istutettu” huippuvarusteltu ja moderni keittiö, rakennuksen muotoja toistavat massiiviset ja monumentaaliset avotakat sekä uima-altaan ääreen betonisten funkisrakenteiden sisään piilotettu pieni pala suomalaista kansallisromantiikkaa hämärän hirsisaunan muodossa…

Suunnittelun perusteellisuudesta kertoo paitsi ajan patinaa kestämään tehty jälki, myös tallessa oleva alkuperäinen dokumentaatio, josta voi tarkistaa esimerkiksi ovatko parvekeovien karmiprofiilit tai esim. saunan ikkunapuitteen messinkiruuvaukset varmasti tehty arkkitehdin suunnitelmien mukaisesti – eli lähes kaikki mahdollinen, pienimpiä yksityiskohtia myöten, suunniteltiin uniikiksi keskitetysti yhdellä suunnittelijalla, tyylipuhtaan ja korkealaatuisen lopputuloksen varmistamiseksi.

Tila- ja huone-esittely

Talo Ritikankosken pääsisäänkäynnin materiaaleiksi on valittu karkeahiottu Carelia Mystic -pyörregraniitti, sileäksi hiottu Ylämaan tumma graniitti sekä suomalainen tammipuu. Rakennuksen kaikki ulko-ovi- ja ikkunarakenteet, sekä sisäänkäyntien ja räystäiden aluslaudoitukset ja monet yksityiskohdat rakennuksen sisällä lämmityspattereiden verhoussäleikköjä myöten on veistetty suomalaisesta tammipuusta - ja kiinnitetty tyylikkäästi joko kuparinauloin tai messinkiruuvein.

Vuokselle kurkottuva 65 m²:n näköalaparveke on puolittain ympäri lasitettua ja lämmittimin varustettua sisäparveketta ja puolittain kattamatonta avokaariparveketta esim. auringon ottoon.

Varsinaisia makuuhuoneita talossa on neljä (kaikki yläkerrassa), joista yksi on varustettu omalla wc:llä ja koko seinän levyisellä Vuoksi-näköalaikkunalla. Yläkerrassa olohuoneita on 1 (n. 75 m²), ruokailutiloja 2 (+ 1 lasitetulla parvekkeella), vessoja 2 (+ yksi yläkerran kylpyhuone pidéaltaalla ja poreallastilalla), avotakkoja 1, keittiöitä 1, vaatehuoneita yksi, sekä yksi tv-katselu- & kirjoituspöytätila. Talon ala- ja yläkerran yhdistävät jämäkät betonirungolla jäykistetyt tammipuiset kierreportaat messinkipinnaisin tammikaitein (pyörätuolihissi asennettavissa).

Talon alakerrassa sijaitsevalta saunaosastolta löytää Vuoksi-maiseman lisäksi mm. uima-altaan (reilu 20 m²), suihkusyvennyksen ja suuren kylpyhuoneen (tilavaraus porealtaalle/turkkilaiselle saunalle), kolme suihkupistettä, pukuhuoneen, wc:n, oleskelu-/tv-tilan, altaan ja oleskelutilan väliin sijoittuvan läpikatseltavan siltatakan, minikeittiön, ruokailutilan/baarin sekä "hirsi-look-saunan", jossa seinät käsityökaluin kuorittua mäntyä. Tämän lisäksi alakerrassa on kuntosali- (tai vaihtoehtoisesti vierashuone/kotiteatteritila), kodinhoitohuone kuivauskaappeineen, kylmiöhuone sekä ompeluhuone. Alakerrassa on myös käynti puolilämpimään, sähkökäyttöisillä tammiverhotuilla nosto-ovilla varustettuun autotalliin, joka on mitoitettu kuudelle henkilöautolle, kolmelle rinnakkain kahdessa rivissä – ja jos autourheilu ei noissa määrin kiinnosta, soveltuu tila mainosti myös varasto-/harraste-/tuotantotilaksi sekä pienin muutoksin vaikka toimistotilaksi.

Tekniikka

Talo Ritikankoski toimii kahdessa tasossa, jossa alakerta- ja välipohjarunko ovat paikallavalubetonia ja yläkerta kaksinkertaista tiilirakennetta. Alapohja on paikalla valettua betoni-sandwich-rakennetta. Käytössä oleva päälämmitystekniikka on vesikiertoon perustuva maalämpö (uusi, marraskuu 2013), vaikkakin uudistustöiden yhteydessä rakennettiin lämmönjakohuoneesta linjayhteys myös kaupungin kaukolämpöverkkoon (ei käytössä). Uima-altaan lämmitykseen on erillinen öljykattila, jolla allas saadaan "lepotilasta" käyttökausia varten käyttölämpöön nopeasti.  Myös sähkökäyttöisiä lattialämmityksiä lisättiin taloon uudistuksen yhteydessä pintoihin, joissa 70-luvun neulahuopapinnat muutettiin kivilattioiksi. Arkkitehtonisesti näyttäviin funkis-avotakkoihin (2 kpl) ei tämän remontin yhteydessä pintasilausta lukuun ottamatta kajottu edes lämmön talteenottotarkoituksessa, mutta takkasydänelementeillä olisi tulisijoista suhteellisen helposti tehtävissä lämpöä paremmin tuottavat takat.

Talon käyttövesi- ja lämmitysputkisto on tarkastettu, ja samassa yhteydessä on uusittu tarvittavin osin venttiilejä ja tiivisteitä sekä lisätty termostaatteja, eikä tämän laajempaan uudistamiseen ollut tarvetta havaittavissa. Myös talon alapuolinen viemärilinja on tarkastettu tähystyskuvauksella samoin tuloksin. Talokauppaan on kuitenkin sisällytettävissä LV-putkistoremontin suunnittelu ja toteutus lisähintaan 22 000 euroa.

Huonetila- ja tulisijakohtaisesta ilmanvaihdosta huolehtivat erillisten katkaisijoiden/ajastinkellojen ohjaamat viisi huippuimuria (mm. autotallilla on oma huippuimuri). Talon ilmastointikanavat on hiljattain tarkistettu, puhdistettu ja desinfioitu. Uima-altaan puhdistusjärjestelmä on sijoitettu  lämmönjakohuoneeseen ja tuohon tekniikkaan lisättiin uudistuksen yhteydessä nykypäivän automatiikkaa.

Kantava parvekelaatta on betonia, kaiteet alumiinirunkoista savulasia ja runko kaksikomponenttimaalilla pinnoitettua terästä. Noin 20 metrin pituinen ja rakennuksen etelänurkan ympäri kaartava savulasikaide on varustettu käsijohteeseen upotetulla ja alaspäin suunnatulla led-valaisinjärjestelmällä.

Varustuksesta ja kalustuksesta

Viime vuosien aikana uudistettiin myös käyttötekniikkaa; mm. näköalakeittiö edustanee monipuolisuudessaan ja laadussaan markkinoiden korkeinta tasoa (AEG:n kaasu- ja induktioliedet viidellä keittopisteellä, samaan sarjaan integroidut parilataso ja upporasvakeitin, kalustukseen niin ikään integroidut AEG:n astianpesukone ja mikroaaltouuni, AEG:n alumiiniverhotut kylmälaitteet, Smegin 900 mm:n levyinen puoliautomaattiuuni varrastekniikalla sekä graniittitason alle sijoitettu Liebherr viinikaappi, kaikki työtasot mustaa graniittia). Alakerrasta läheltä saunaosastoa löytyy mm. tilava juoma- & elintarvikekylmiö. Yläkerran vaatehuoneen sekä alakerran varastohuoneen lisäksi talossa on säilytystilana huoneen korkuista vaatekaapistoa viidessä eri huoneessa yhteensä lähes 20 metrin leveydeltä.

Talossa on käytetty sekä alun perin, että uudistusvaiheessa suomalaista kiveä ja tammea, ja myös muilta osin materiaalit on pyritty valitsemaan laadukkaimmasta päästä. Linjan mukaisesti talon kalustevalinnat on myös suunniteltu talon henkeen, ja pääosin onkin käytetty design- ym. laatumateriaalia, etupäässä kotimaista muotoilua ja tuotantoa.

Talon käyttökustannukset

Kiinteistövero on n. 750 euroa vuodessa (2013). Tuliterän maalämpöratkaisun vuoksi lämmityskustannukset ovat pudonneet todella merkittävästi aiempaan öljylämmitysratkaisuun verrattuna. Uuden tekniikan ensimmäisen käyttövuoden todellinen energiakustannus saadaan laskettua vasta marraskuun 2014 päätteeksi.